COMO USAR TÊNIS E TER UMA ÓTIMA APARÊNCIA EM TODAS AS OCASIÕES

COMO USAR TÊNIS E TER UMA ÓTIMA APARÊNCIA EM TODAS AS OCASIÕES

Caso você esteja morando debaixo de uma rocha, seus tênis são mais do que apenas uma academia hoje em dia. Embora tenham começado como “tênis de corrida” frágeis destinados aos turistas da classe trabalhadora e calçados feitos sob medida para atletas, os tênis se tornaram um item básico no guarda-roupa de todos os homens (e mulheres, nesse caso). Do estilo de vida ao tapete vermelho aos esportes, hoje em dia seus tênis podem ser uma expressão de si mesmo. E hoje estamos mostrando como fazer isso direito.

Mais tarde: Confira agora mesmo os melhores tênis para esportes, incluindo Jordan 4.

Regras básicas de tênis

Não importa o tipo de tênis que você escolher, existem alguns princípios básicos de como usá-lo.

Sempre:

  • Compre tênis que combinem com o seu guarda-roupa atual: de que adianta comprar o último estilo ‘hype’ se ele não combina com o seu estilo? Não entre no trem da tendência só porque ele está passando. Escolha sapatos que complementem o que você já tem, não sapatos que exijam a recompra de todo o guarda-roupa. Estamos olhando para vocês, amantes Yeezy.
  • Use-os nas ocasiões certas (não vá muito casual): os tênis são incrivelmente versáteis, mas não substituem os sapatos sociais. Você pode se safar com tênis com qualquer roupa fora de serviço – e talvez até mesmo alguns ternos casuais e não estruturados – mas eles não são feitos para todas as ocasiões (por exemplo, casamentos). Errar no lado de overdressed em vez de underdressed.
  • Mantenha-os limpos: por mais legais que sejam seus tênis, o efeito será perdido se eles não forem impecáveis. A manutenção adequada do tênis inclui lavar os atacadores, eliminar odores, escovar as solas e usar sapatilhas e protetores de tênis.

Compreendendo seus tipos de tênis

Hoje em dia, os tênis vêm em muitos formatos e tamanhos. Da tela básica não estruturada ao couro mais brilhante e mais fino; de looks minimalistas a fechos de metal e alta tecnologia; existem poucas regras quando se trata de treinadores. Com tantas opções disponíveis, pode ser difícil saber exatamente o que é e ainda mais difícil saber o que é mais adequado para o seu guarda-roupa e gosto.

Felizmente, você nos tem aqui para tornar as coisas mais fáceis. Nós elaboramos um guia Como Usar Tênis Estilo 101 que deve fazer você superar seus exames de calçados rapidamente.

Tênis básicos – Estes são os seus tipos Converse, Vans, etc. Às vezes, eles vêm em couro, mas normalmente são encontrados em telas e em cores básicas. No geral, são acessíveis, fáceis de usar / limpar e funcionam bem com quase tudo. Eles podem não ser os mais confortáveis, no entanto.

Tênis de luxo refinado – podem ter uma semelhança com seus tênis básicos, mas são mais caros e geralmente feitos de camurça ou couro por marcas como Tom Ford, Lanvin & Saint Laurent. Isso não é algo que você levaria a um festival de música.

Tênis esportivos clássicos – Seu Nike Air Max, Reebok Pump, Asics Gel-Lyte e outras formas de grandeza esportiva da velha escola. O que antes estava pronto para o atletismo agora é guardado com segurança em uma coleção de calçados em casa.

Tênis esportivos modernos – Mais uma vez, essas são suas marcas Nike, Adidas e Puma, mas com estilo e formas modernas. Como regra, é mais difícil usar tênis esportivos modernos do que estilos clássicos.

Tênis para caminhada / trilha – como o nome indica, esses tênis foram projetados com atividades técnicas em mente, mas estão rapidamente encontrando um lugar na moda. Pense em Salomon, La Sportiva ou Keen. Não é o mais fácil de estilizar.

Tênis de alta costura – São o trabalho de marcas como Givenchy, Christian Louboutin, Maison Martin Margiela, Diemme e até Giuseppe Zanotti. Eles são altos e projetados para serem notados.

Luxo Techwear – esta é a categoria para nomes como Rick Owens, A-COLD-WALL * e outros designers que estão realmente empurrando os limites do design de tênis. Combinando tênis técnicos, alta costura e sua estética única, essas são peças de verdade.

Onde ir nos Estados Unidos

Onde ir nos Estados Unidos

De acordo com o relatório da Organização Mundial de Turismo, os Estados Unidos recebem 75,6 milhões de turistas por ano, o segundo país mais visitado do planeta depois da França. Esse dado não surpreende, pois o país oferece ao visitante inúmeras possibilidades e destinos incríveis. Neste post vou contar alguns lugares essenciais para ver nos Estados Unidos que você não pode perder. Algo muito importante a se levar em consideração antes de viajar para os Estados Unidos é que você terá que obter uma autorização de viagem emitida pelo Departamento de Segurança Interna e processada por um sistema eletrônico que permite solicitá-la pela Internet e que é obrigatório para todos os passageiros que viajam para os Estados Unidos sob o Programa de Isenção de Visto.

Confira depois: Curioso(a) sobre renovar visto EUA? Clique e confira.

O QUE VER NOS ESTADOS UNIDOS?

Embora certamente não sejam tudo o que são, a seguir contarei a vocês alguns essenciais para visitar nos Estados Unidos e que você não pode perder.

NOVA YORK, A CIDADE MAIS FASCINANTE PARA VER NOS ESTADOS UNIDOS

De todas as cidades dos Estados Unidos, talvez Nova York, sua capital financeira, seja a mais visitada e também uma das metrópoles mais conhecidas do planeta, principalmente por ter aparecido em centenas de filmes e séries de televisão. Se você caminhar pela cidade dos arranha-céus, todos os cantos serão muito familiares para você, desde o Empire State ao qual o formidável King Kong subiu ou o Central Park, um parque onde eles gravaram os Smurfs ou Esqueceram de Mim 2. Nova York, a cidade que nunca dorme, é um destino imperdível e fica a poucos quilômetros de Washington, a capital do país e outro dos lugares imperdíveis dos Estados Unidos.

HAVAÍ, UM DOS MAIORES PARAÍSOS PARA VER NOS ESTADOS UNIDOS

Famosas por suas paisagens de tirar o fôlego e suas praias de sonho, as ilhas havaianas não são apenas um dos lugares essenciais para se ver nos Estados Unidos, mas também uma das ilhas mais paradisíacas do mundo. Estas ilhas oferecem ao visitante não só sol, praias, esportes náuticos ou pores-do-sol inesquecíveis, mas também a possibilidade de visitar o maior vulcão do planeta no Parque Nacional dos Vulcões, realizando visitas guiadas por trilhos protegidos para estudar a flora e fauna do Parque Nacional. Haleakala em Maui, visite a base histórica de Pearl Harbor na ilha de Oahu, veja navios e aviões naufragados entre corais gigantes e peixes coloridos em Waikiki ou faça passeios de barco ao longo dos penhascos elevados da Costa Napali em Kauai, entre muitas outras atividades.

SAN FRANCISCO, A CIDADE MAIS BELA PARA VER NOS ESTADOS UNIDOS

São Francisco é considerada por muitos a cidade mais bonita do país e um dos lugares essenciais para se visitar nos Estados Unidos. É uma cidade muito diferente das grandes metrópoles como Los Angeles, Nova York ou Chicago. São Francisco é muito menor, com belos edifícios em estilo vitoriano, belos bondes e ruas inclinadas, principalmente a famosa Lombard Street. Um local que guarda um dos maiores símbolos dos Estados Unidos, a Golden Gate, além de Alcatraz, que era o presídio mais conhecido do planeta.

LAS VEGAS, A CAPITAL DO JOGO DOS ESTADOS UNIDOS

Outra das cidades mais cinematográficas dos Estados Unidos é, sem dúvida, Las Vegas, a capital mundial do jogo. Las Vegas tem cassinos e hotéis tão surpreendentes que oferecem um número infinito de possibilidades ao visitante, desde andar de gôndola por um canal veneziano a andar de montanha-russa espetacular localizada no terraço de um edifício ou testemunhar o espetáculo das fontes do Bellagio. das fontes mais famosas do planeta. Também a apenas 4 horas de carro de Las Vegas, você pode visitar o Grand Canyon do Colorado, outro dos lugares essenciais para se ver nos Estados Unidos.

Dicas para ter um atendimento delivery de sucesso

Se antes o serviço de entregas, o famoso delivery, era utilizado apenas para pedidos de farmácia, lanches e pizzarias, acabou chegando a todos, ou quase todos, setores do comércio. 

Hoje, ainda mais após a chegada da pandemia do coronavírus, podemos afirmar que atendimento delivery acabou salvando muito comércio que utilizou esse sistema para evitar fechar suas portas de vez.

Sem dúvida, dentre as maiores vantagens de um atendimento delivery  podemos citar a facilidade, agilidade e qualidade da entrega.

Como implementar o atendimento delivery em seu negócio

Para qualquer negócio oferecer a opção de atendimento delivery , e ter sucesso, precisa investir, também, em uma boa divulgação além de, claro, oferecer um serviço de qualidade.

Dicas para um atendimento Delivery de sucesso

Com o mercado cada vez mais competitivo, não basta mais oferecer um atendimento delivery  para garantir o sucesso de seu negócio, já que a maioria já está oferecendo, é preciso considerar alguns fatores, tais como:

1 – Ter o controle de gastos

É fundamental estar atento aos gastos, tanto com clientes quanto fornecedores, e também suas vendas, ou seja, ter um total controle de todas as saídas, vendas em cartão e etc.

2 – Agilidade nas entregas

Nada pior do que fazer um pedido e esperar horas pela entrega, sem dúvida, isso afasta clientes, até porque, geralmente, a demora pode ocasionar em um lanche frio e com má aparência. Portanto, é preciso contar com um sistema de entrega rápido e eficaz, evitando atrasos.

3 – Saiba suas demandas

O segredo do sucesso de qualquer negócio passa pelo conhecimento de seu público, suas preferências e, no caso de um atendimento delivery, saber qual o horário de maior procura de seus clientes. Sem dúvida, é uma boa forma de criar uma organização e preparação quando o serviço for muito solicitado, sem que isso signifique perdas de oportunidades por falta de conhecimento.

4 – Conte com um bom atendimento delivery

Contar com um bom atendimento delivery , é essencial, principalmente, para o sucesso de todo o processo.

5 – Profissionais preparados

Sem dúvida, é impossível oferecer um bom atendimento delivery sem contar com uma equipe preparada, já que isso pode afetar diretamente a sua relação com o cliente. Assim, os entregadores precisam ser eficientes e comprometidos com a eficiência e a empresa. É fundamental focar em uma entrega dentro do prazo estipulado, além de, claro, transportar o produto com todo cuidado.

6 – Invista em um cadastro de clientes

Não é de hoje que ter um cadastro de clientes é uma ótima estratégia de marketing, uma boa forma de fidelizá-los, oferecendo promoções e facilidades. Assim, tenha dados como, nome, endereço e telefone, facilitando, também, a aproximação entre a empresa e o cliente.

7 – Valor da entrega

Uma dúvida muito comum é o valor a ser cobrado pela entrega, devendo ser considerada a região a ser atendida. A dica é focar em uma localização, e às mais próximas do local de seu negócio cobrar uma taxa aceitável, deixando claro que o valor da entrega não é incluso no pagamento do lanche, sendo apenas um serviço a parte.

8- Melhor atendimento delivery

Se o que procura é um bom atendimento delivery , que seja simples de utilizar, e possibilite que sua empresa possa lucrar ainda mais, mas sem ter que se incomodar com processos complicados, Cardápio Ideal é o que precisa, permitindo criar, de forma simples, seu cardápio online, receber pedidos para entrega pelo Whatsapp ou ter seu próprio Gestor de Pedidos, enfim, desenvolver seu próprio atendimento delivery  de uma forma rápida e simples.

EU PRECISO MASTERIZAR MINHA MÚSICA?

EU PRECISO MASTERIZAR MINHA MÚSICA?

A resposta é sim!

Você acabou de terminar sua música (ou EP, ou mesmo um álbum de 11 faixas) e está pronto para dominar o mundo. A mixagem está correta e você alcançou o som que tinha em mente. Tudo soa bem e equilibrado. Agora é hora de distribuir e fazer upload de sua música, certo? Bom não. Você ainda precisa masterizar sua (s) faixa (s). Mas o que exatamente é masterização? Vamos esclarecer…

Quer aprender a produzir uma música? Faça sua música, o mundo precisa da sua mensagem. Curso de mixagem e masterização é na EMPEC.

O que é Masterização?

Antigamente, masterizar significava, antes de tudo, transferir o som gravado para um dispositivo físico de armazenamento de dados que era chamado, como você pode imaginar, de master. O master (fita ou CD) foi usado como a grande fonte, o germe de onde nasceria o resto das cópias a serem feitas: a mãe de todas as cópias. Além do processo de transferência, um processo de equalização, compressão e limitação foi aplicado, para permitir que o produto final soasse bem em todos os tipos de fontes de reprodução de som e para maximizar e adoçar som para tornar a audição mais agradável.

A masterização em fita requer algumas etapas extras, como tratamentos eletrônicos.

Neste artigo vamos nos concentrar na masterização digital, por ser o método mais utilizado nos tempos modernos e o mais fácil de realizar.

Masterização Digital

A masterização pode ser feita com a ajuda de uma DAW (Digital Audio Workstation), bem como com os plug-ins incluídos ou de terceiros que imitam as funções, som e resultados de dispositivos analógicos: equalizadores, compressores, limitadores, ferramentas de controle de imagem estéreo, compressores multibanda, etc.

Preparar suas faixas para masterização é tão importante quanto o próprio processo de masterização:

A mixagem deve ser o mais próximo possível do som que você está procurando , pois a masterização não pode transformar uma mixagem amadora em uma com som profissional.

Certifique-se de que não há limitador ou compressor ativado na faixa Master (como é o caso quando você está mixando e eventualmente usa um limite no master para aumentar o volume e ouvir melhor a música).

Certifique-se de que os picos da música (picos de volume) não se aproximem do OdBFS. O ponto ideal varia conforme a opinião de quem é o engenheiro de som e também do gênero musical: como ponto de partida costuma-se considerar que o ideal está entre -3 e -6 dB.

Elimine o máximo de ruído possível de cada trilha individual (ruído de fundo, cliques, sons estranhos causados ​​pelo uso abusivo de alguns plug-ins).

Deixe alguns segundos antes e depois da faixa.

Ouça mais uma vez antes de enviá-lo para masterização: às vezes, o processo de rejeição causa algumas falhas nos arquivos finais. Se for esse o caso, descarte a mixagem novamente e ouça novamente.

Como eu faço?

Os engenheiros de masterização são profissionais que aprimoraram sua técnica após incontáveis ​​horas de tentativas, erros e experiência real de trabalho. No entanto, não há problema em tentar masterizar suas músicas sozinho e aprender como fazê-lo. Lembre-se das 3 regras de ouro para masterizar:

  • Deixe a música mais alta
  • Faça a música soar melhor
  • Certifique-se de que a música pode ser ouvida perfeitamente em todos os tipos de reprodutores de áudio

Agora, preste atenção à sua mixagem final em seu DAW  e comece a consertar o que está errado : usar um compressor  pode equilibrar os níveis , você também pode alterar o som e o caráter da música usando equalizadores  e compressores multibanda . Também é muito importante usar músicas de referência de que você goste para comparar seus resultados com os de profissionais. Você pode decidir adicionar um pouco de cor à sua mistura usando um plugin de saturação . Para aumentar o volumesem esmagar a dinâmica e entrar no território da ‘Guerra de Volume’, você deve usar um limitador . Faça uma revisão rápida dos resultados obtidos com uma ferramenta de medição (LUFS, Dynameter) para ver se a faixa dinâmica está sendo preservada ou se você está comprimindo muito a mistura. Quando estiver satisfeito com o resultado, pule a música.

Agora você tem que conferir o master no carro , por meio de fones de ouvido baratos , no aparelho de som doméstico ou no smartphone . Se soar bem de forma consistente e você gostar do som que ouve, basicamente você concluiu o processo.

Dicas para Cuidar e Passar a Viscose

Dicas para Cuidar e Passar a Viscose

A viscose, também chamado de Rayon, é um tecido artificial obtido a partir da polpa da madeira. Possui características muito semelhantes às da seda e é um tecido muito respirável, o que o torna ideal para peças voltadas para o verão e ainda é usado para misturá-lo com outros tecidos. No entanto, você deve ter cuidado ao passar a viscose .

Peculiaridades do Rayon

Viscose foi a primeira fibra sintética fabricada, e é um tecido muito versátil, pois, como já mencionamos, pode ser usado em todo tipo de roupa. Possui o mesmo conforto de uso que outras fibras naturais e seus filamentos podem ser facilmente tingidos. As roupas feitas desse material são geralmente macias, leves, frescas e confortáveis. Porém, a resistência da viscose ao longo do tempo é um pouco baixa, por isso saber cuidar bem dela é fundamental.

Os fabricantes às vezes reforçam as roupas feitas desse material com outros tecidos, como o algodão. Como já referimos, na hora de lavar e passar rayon devemos ter cuidado, pois é um tecido delicado que pode até dissolver-se durante a lavagem.

Como todos os tecidos, possui recomendações de lavagem e passagem a ferro. Por isso é necessário tomar alguns cuidados se quisermos cuidar dele e fazer com que dure mais tempo, senão podemos danificá-lo. Neste artigo, queremos mostrar alguns truques sobre como passá-lo e alguns cuidados a ter em conta.

Dicas para lavar viscose

O cuidado com esse tecido começa no momento em que o lavamos. É uma fibra ligeiramente delicada, por isso tem de saber cuidar se quer que fique perfeitamente preservada. Além disso, lembre-se de que nem todas as roupas de rayon são laváveis ​​à máquina. Leia o rótulo de cada um deles e lave da forma especificada pelo fabricante, pois podemos danificá-lo.

Melhor lavá-lo à mão

É preferível lavar o rayon à mão sempre que possível, pois ao molhar aumenta a sua fragilidade. Além disso, é recomendável lavar as roupas com água fria e não torcer, pois podemos danificar suas fibras. Vá introduzindo as roupas aos poucos, até que estejam completamente encharcadas. Quanto ao detergente, é preferível usar para peças delicadas e nas proporções indicadas para a lavagem à mão.

Agite o tecido suavemente por pelo menos 3 minutos e enxágue com água fria ou morna até que a espuma seja removida. Por outro lado, é importante mencionar que é preferível a roupa lavada a seco, principalmente as roupas de inverno feitas com este tecido.

Máquina de lavar

Se for lavado na máquina, é melhor usar um programa para tecidos delicados ou um programa para tecidos sintéticos. Você também deve tentar colocar itens semelhantes na máquina de lavar para evitar que o tecido se rasgue ou estrague. Você pode protegê-lo colocando-o em um saco especial para lavagem na máquina e sempre usar água fria. Quanto aos detergentes, use um específico para roupas delicadas para máquinas de lavar, pois costumam ter fórmulas mais suaves que os detergentes normais. Desta forma, você garante a proteção das fibras das roupas.

Lembre-se também de que certas roupas de viscose podem ser danificadas ou encolhidas quando lavadas na máquina. Como já dissemos, escolha um programa específico de curta duração.

Secagem de roupas de rayon

Ao secar, não use a secadora, pois o calor agressivo da secadora pode danificar as roupas. Deixe secar ao ar ou enrole em uma toalha seca. Ao terminar de lavar, agite suavemente, nunca aperte ou torça; coloque-o em uma superfície onde possa secar por conta própria.

Como passar a ferro a viscose

Antes de passar as roupas, recomenda-se umedecê-las um pouco ou usar um ferro a vapor que tenha um nível de umidade um pouco inferior ao usado para linho ou algodão. Em seguida, vire as roupas, ou seja, passe a ferro ao contrário. Isso evitará que as fibras sejam danificadas e evitaremos o brilho indesejado em nossas roupas. A temperatura para passar este tecido deve estar entre 130-150 graus.

Se você busca uma proteção maior, pode sempre passar com um pano branco sobre a peça, evitando que a superfície quente esfregue diretamente. Lembre-se de que o usamos como barreira, por isso deve ser limpo e resistente ao calor. Ao usar o pano pode demorar mais, pois o calor principal está sendo recebido pela proteção ao invés da roupa, mas pelo menos assim você vai garantir que não sofra danos.

Se vai realizar esta tarefa com diferentes tipos de vestuários e tecidos, recomendamos que, primeiro, passe os que precisam de uma temperatura mais baixa. A razão é que se passarmos sem ter separado as peças dessa forma, podemos errar e passar a ferro uma peça com uma temperatura mais alta do que a necessária, fazendo com que as fibras se estraguem e até queimem.

Quando for guardá-los no armário, é recomendável pendurá-los verticalmente em um cabide no armário e colocar um produto anti-insetos. E é que alguns insetos, como as mariposas, podem danificar tecidos delicados. Rayon é um tecido que não tem tendência a enrugar, desde que o pendure bem.

Por outro lado, se tiver que dobrar uma peça de viscose, é preferível fazê-lo pelas costuras e evitar colocar objetos pesados ​​sobre ela, pois com pressão podemos causar o aparecimento de rugas.

Como você viu, esse tecido tem peculiaridades que precisam ser cuidadas e levadas em consideração para garantir que a peça permaneça em bom estado. Com o cuidado oportuno do rayon, você não precisa temer que eles estraguem. Adaptar a forma de lavar e passar a viscose de acordo com as necessidades de cada tecido é fundamental, pois cada um possui características e qualidades.

Seis dicas importantes para aprender inglês

Seis dicas importantes para aprender inglês

Falar uma segunda língua traz muitos benefícios, tanto a nível pessoal como profissional, pois melhora as oportunidades acadêmicas, favorece a inserção profissional, permite a realização de negócios internacionais e até facilita a comunicação em viagens a países de outras culturas.

Sem dúvida, o inglês é uma das principais línguas do mundo, então muitos optam por aprendê-lo como segunda língua para melhorar suas habilidades linguísticas em um mundo cada vez mais globalizado.

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Requisitos para fazer um curso de inglês

Ter interesse pelo idioma, comprometer-se com o curso e fazê-lo com determinação e dedicação. Aprender uma língua é uma questão de atitude, exige confiança, não tem medo de errar e é pró-ativo no processo de aprendizagem. Você tem que ser constante, não importa quanto tempo você queira investir em um curso, porque o tempo para chegar a cada nível é relativo.

Vantagens do modo online

Com um curso online obtêm-se os mesmos resultados que nas aulas presenciais, mas também se promove o trabalho autónomo, a capacidade de organização do tempo e a aquisição de hábitos de estudo. Essa modalidade é ideal para quem precisa ir no seu próprio ritmo.

De menor, melhor

Quanto antes a pessoa começar a se familiarizar com o idioma ou fazer um curso, melhor, por isso existem programas especiais para crianças e jovens. Para um estudante universitário, fazer um curso paralelo à carreira é uma ótima alternativa, pois abre oportunidades de aprimoramento no exterior e de empregos. Para os adultos é uma grande possibilidade, pois esses cursos exigem um certo grau de autonomia e responsabilidade.

O que procurar ao escolher um curso

Antes de se inscrever, é aconselhável conhecer os diferentes centros que os ensinam, se são reconhecidos como entidades educacionais, têm certificação e têm professores nativos ou bilíngues habilitados para lecionar. Além disso, é importante saber que tipo de cursos ministram, básicos, intermediários ou avançados, sua duração, se são intensivos ou extensivos, em grupo ou personalizados, com horários fixos ou flexíveis, entre outros.

Certificação de nível de proficiência em inglês

Se a intenção é ser certificado ou credenciado em um nível de proficiência linguística (Common European Framework of Reference for Languages ​​,? CEFR, ou CEDR em Inglês), existem institutos que oferecem cursos online guiados ou de preparação para o estudo individual ou administram os testes de Cambridge (FCE, CAE, TKT) ou ETS (TOEFL, TOEIC). Se o curso leva a uma certificação de proficiência no idioma, é importante saber que existem 3 níveis de Cambridge, reconhecidos pelo CEFR: Básico (A1, A2), Intermediário (B1, B2) e Avançado (C1, C2). Os exames que credenciam esses níveis são o PET, o FCE e o CAE, respectivamente.

Como aprimorar a linguagem depois de aprendida

A conclusão de um curso deve ser uma oportunidade de desenvolvimento contínuo e para isso existem aplicativos que permitem que você continue aprendendo e praticando: DuoLingo, é gratuito, você aprende por etapas, praticando vocabulário, estruturas gramaticais, tradução e pronúncia. Outra opção é o HelloTalk, ele aprimora a conversa com outras pessoas e pode ser praticado por meio de mensagens de texto, chamadas ou vídeo chamadas. Para continuar praticando o idioma, sugere-se assistir séries, filmes ou jogar videogame em inglês.

Confira outros conteúdos que podem te ajudar em diversas áreas. O nosso blog é focalizado em ajudar o máximo de pessoas. Saiba mais.

 

Comprar uma casa: 10 coisas para ter em mente antes de dizer sim

Comprar uma casa: 10 coisas para ter em mente antes de dizer sim

O sonho de ser proprietário é compartilhado por grande parte da sociedade, mas atingir esse objetivo não é tão fácil quanto parece: comprar uma casa pode ser um processo cansativo, principalmente quando você não sabe por onde começar. Portanto, ao escolher uma moradia é necessário levar em consideração não só o número de cômodos, a localização e seu valor, mas também os aspectos legais.

Para evitar dores de cabeça, aqui estão dez pontos que você deve levar em consideração antes de colocar o gancho e fechar a compra da casa dos sonhos.

Confira também – imobiliaria em riviera de sao lourenço – Sua chance de comprar a casa do seus sonhos com preços acessíveis.

10 Coisas para ter em Mente antes de Comprar uma Casa

1- Assinatura do talão de compra-venda:

É o contrato pelo qual tanto o comprador como o vendedor se comprometem a fazer. Nesse caso, uma porcentagem do valor total da propriedade deve ser entregue como entrada. Em caso de arrependimento da compra, o dinheiro do depósito será considerado perdido. Por outro lado, se o arrependido for o vendedor, deve-se entregar o dobro do valor. Noutros casos, a reserva não pode ser efetuada ou o bilhete de compra-venda não pode ser assinado, mas a escritura é efetuada diretamente.

2- Escritura:

Ato formal de compra que se efetua em cartório. Neste caso, o comprador deve arcar com as despesas com honorários notariais (atualmente em torno de 4%). É imprescindível ter esse dinheiro na hora da escritura ou a operação não poderá ser realizada. Concluída a etapa, a escritura deve ser registrada no Registro de Imóveis.

3- Documentação do imóvel: 

Os medidores construídos devem ser declarados na escritura. Além disso, os medidores físicos do terreno devem corresponder. a) Relatório de domínio: documento emitido pelo Registro de Imóveis.

Trata-se de uma fotocópia do “arquivo” do imóvel. b) Relatório de inibições: a partir deste documento consta se o indivíduo está inibido para vender. c) Comprovante de pagamento de impostos e serviços: serão solicitados os extratos de débito do imóvel. Em caso de dívida, o notário público deve reter o valor correspondente no momento da assinatura.

4- Localização: 

É aconselhável que o imóvel seja próximo ao local de trabalho, facilitando o deslocamento até os shoppings. No caso de ter filhos, observe a oferta educacional na área. E, por último, mas não menos importante, verifique as vias de acesso, isso vai ajudar a ter uma melhor mobilidade na cidade.

5- Desenho: 

Deve-se levar em consideração a orientação do imóvel. A luz em cada ambiente é muito importante. De acordo com os especialistas, é melhor que a frente fique voltada para leste e o fundo para oeste, mas a orientação norte-sul também é boa.

6- Garagem: 

Observe que não possui umidade e no caso de ser subterrânea, não é uma área que está inundada.

7- Prazo de pagamento: 

Lembre  se que você deve ter poupança na hora da compra, não importa quanto você peça no empréstimo, pois os bancos só emprestam em média até 80% do valor do imóvel. olho! São necessários 5% a mais para cobrir os custos iniciais: avaliação, seguro, escrituras, cartório, abertura de crédito, etc.

8- Despesas:

Na compra de um apartamento deve-se levar em consideração as despesas adicionais mensais; especialmente nos extraordinários.

9- Segurança: 

Verifique se a área não está deserta e se você pode se mover com facilidade. Veja se tem lojas por perto (supermercados, cabeleireiros, armazéns, etc.), vão dar-lhe uma maior tranquilidade na hora de sair da sua casa e terá tudo mais à mão.

10- Prazo: 

Não se desespere! Lembre-se que o tempo médio do processo de compra e venda pode ser de 20 dias, até 2 meses … Então respire!

Confira essa e outras dicas em nosso Blog. Conteúdos de alta qualidade apra te ajudar no dia a dia.

Como escolher seu manequim de costura?

Como escolher seu manequim de costura?

Se um manequim infantil encontrar um lugar no seu canto de costura, ele se tornará para você um auxiliar insubstituível. Muitas mulheres são bem-sucedidas sem ter uma modelo, roupas que se encaixam perfeitamente, mas depois de ter uma, você se perguntará como é que conseguiu ficar sem. 

Transforma completamente o encaixe: uma vez feita a vestimenta e feitas as correções necessárias, é muito mais agradável continuar trabalhando sem ter que se despir e se vestir constantemente. Poder colocar seu trabalho no manequim nas diferentes etapas da montagem permite que você entenda um ponto que pode estar um pouco obscuro nas instruções de costura.

Escolhendo um manequim de costura

Se suas medidas não se desviarem muito das medidas padrão, você não terá problemas para encontrar o manequim certo para você. Se alguma de suas medidas se desviar significativamente da medida padrão, compre uma que tenha medidas menores que as suas. Você ainda poderá fortalecer seu modelo como veremos, mas não há nada que você possa fazer para reduzi-lo.

Existem três tipos de manequim no mercado. O manequim clássico vestido em lona é preferido pelas costureiras, pois elas podem modificá-lo facilmente adicionando vários acolchoamentos, como ombreiras, e os alfinetes não apresentam dificuldade.

O segundo tipo de manequim é feito de malha de metal grampeada na frente e atrás. As costureiras criticam por não oferecer uma superfície regular, o que prejudica a precisão dos encaixes.

Por fim, o terceiro tipo de manequim é feito de material compacto, é revestido de tecido e suas dimensões podem ser modificadas por meio de roletes ou mostradores. Ele está desfrutando de um grande favor. Você apenas tem que marcar suas medidas, busto, cintura e quadris, e o manequim se adapta automaticamente. Existem dois modelos: um corresponde aos tamanhos 38 a 42 (medida do tórax de 87 cm a 93 cm, medida do quadril 92 cm a 98 cm) e o outro para os tamanhos 42 a 46 (medida do tórax 93 cm a 99 cm, circunferência do quadril 98 cm a 105 cm).

Encher um manequim

Se suas medidas não corresponderem às medidas padrão, compre um manequim que seja um pouco mais fino do que você realmente é e prepare-se para acolchoá-lo de acordo com sua figura.

Em um tecido justo, como uma chita, faça um corpete sem mangas. Deslize sobre a lingerie que você costuma usar e peça a um amigo que experimente, mantendo-a confortável. Costure, deixando a parte de trás aberta. Enfie este “molde” no manequim e prenda a abertura das costas. Marque com giz os locais onde o gesso não cabe no manequim. 

Remova o molde. Corte folhas de lã nas dimensões dos locais a serem recheados. Em seguida, outros menores que você vai estratificar até obter a espessura desejada. Verifique usando moldagem. Quando estiver satisfeito, corte algumas meias de náilon ou collants para cobrir o velo. Prenda com alfinetes exercendo uma certa tensão e costure com uma agulha de estofador, não remova os alfinetes até o fim.

  • Acolchoamento dos quadris : Você acolchoará os quadris da mesma forma, fazendo uma saia de chita justa que servirá como uma moldura.
  • O aspecto final : Assim enfeitado com o estofamento, seu manequim ganhou um ar desagradável. Para devolver a aparência inicial, você pode cobri-lo com uma bela camisa de náilon estampada.

Prateleira de vidro – qual escolher para meu projeto?

Prateleira de vidro – qual escolher para meu projeto?

O vidro é um material antigo, foi descoberto há quase 5000 anos na antiga Mesopotâmia. Hoje, o vidro tornou-se essencial nos móveis. Uma vez derretido, esse material pode ser trabalhado de diferentes maneiras, sua maleabilidade no estado líquido permite uma grande diversidade de formas. A prateleira de vidro para loja pode ser moldado em molde, curvo ou mesmo soprado para obter formas originais como as das lâmpadas que fizemos para a Zeuxis. Mas existem muitos tipos de vidro e pode ser difícil escolher quando você não sabe o que é! Sem pânico O LILM te ajuda a fazer a escolha certa, neste artigo você encontrará os principais tipos de vidro, suas características e possíveis utilizações:

Vidro comum

O vidro comum é bastante frágil, tem pouca resistência ao choque térmico e quebra facilmente sob pressão. Não é adequado para projetos de paisagismo ou móveis porque não é forte o suficiente.

Vidro de segurança ou vidro temperado

O vidro temperado é primeiro aquecido para ser resfriado repentinamente. Esta técnica permite obter um material cujas superfícies exteriores são muito sólidas mas cujo interior é bastante flexível. Este tipo de vidro é 7 vezes mais resistente do que o vidro comum e pode ser utilizado na confecção de mesas, mesinhas de centro, estantes, escrivaninhas ou até estantes de livros. Este vidro é interessante na fabricação de móveis porque pode ser dobrado ou dobrado e permite a realização de designs muito diferentes.

 

Vidro laminado

O vidro laminado é feito pela montagem de várias camadas de vidro com filmes invisíveis. Dessa forma, ao se quebrar, os cacos de vidro ficam grudados no filme e não são projetados. Por outro lado, o vidro laminado filtra os raios UV, o que pode ser prático para envidraçamento. Este tipo de vidro pode ser usado em muitos projetos, como treliças, copas e varandas ou para pisos e grades de vidro. Dependendo do projeto, o vidro laminado pode ser utilizado na versão básica ou temperada.

Vidro fosco

O vidro fosco é um vidro translúcido que foi tratado com ácido ou areia. Este tipo de vidro é muito popular para vidraças porque permite ocultar a visão enquanto permite a penetração da luz. Permite delimitar os espaços preservando a luminosidade de uma divisão. Por outro lado, o vidro fosco pode ser temperado ou laminado para maior resistência.

Vidro lacado

O vidro lacado é um vidro colorido. Pode ser colorido na massa, pintado de um lado ou laminado com filme colorido. Esta última opção permitirá que ele permaneça transparente. Este tipo de vidro é popular para credenciais, bancadas ou paredes.

O TIRO NO FUTEBOL, TÉCNICAS BÁSICAS

O TIRO NO FUTEBOL, TÉCNICAS BÁSICAS

Há jogadores que têm a verdadeira obsessão de rematar sempre que a bola chega aos seus pés e outros que, mesmo estando em situação de remate, parecem estar à procura do passe . No equilíbrio há virtude e isso não tem tanto a ver com a posição em que costumamos jogar em campo, mas sim com a nossa capacidade de remate , que como jogadores de futebol, em maior ou menor grau, devemos ter.

Isso requer uma boa técnica, mas também concentração e tendo em vista a relação entre a nossa posição e o objetivo. Tal como acontece com as técnicas discutidas acima, a confiança é essencial. Se você começa a corrida de aproximação até a porta e começa a enrolar a cabeça pensando se chuta, vaselina, drible … no final chega aos pés do goleiro e uma chance falhada.

Veja também – Técnica over 1,5 – Tudo Para melhorar sua performance no Futebol

Obter uma posição livre para fazer um chute a gol da forma mais confiável possível depende, sem dúvida, de um bom passe e de uma boa folga, então você deve aprender a pegar as costas dos zagueiros e acompanhar o ritmo da bola e os movimentos dos zagueiros. companheiros de equipe.

Pratique

Sempre que tiver tempo livre, aproveite para praticar o tiro , mesmo em frente a uma parede, alternando diferentes áreas do pé e também com a perna ruim. Experimente exercitar-se nestes 5 tipos de leilão.

Finalize com o interior

Se você está procurando mais posicionamento do que poder. O pé de apoio está mais para trás do que a bola e, ao golpear, você deve manter o corpo relaxado com uma leve inclinação para trás. Acerte o centro da bola com um golpe certeiro. Se a bola for alta, você terá inclinado muito o corpo para trás.

Acabar com o exterior

Difícil, mas eficaz. Tem posicionamento, poder e efeito surpresa. As chaves são usar a maior superfície de contato possível e acertar a bola na zona lateral.

Jackpot em breve

Você pode fazer isso com o peito do pé ou com a parte externa do pé. Desta vez, o corpo deve estar ligeiramente para a frente e bater na bola no momento em que, após tocar o solo, ela começar a subir. Se você acertar com o peito do pé, terá que acertar a bola bem no centro. Se você bater nele com o lado de fora, você deve dar a ele um pouco menos de centramento. Se você optar pelo vôlei, deve fazê-lo lateralmente, ou seja, virar o corpo em direção à porta no momento da rebatida, sem aproximar o corpo da bola.

Tesourinha

Acabamento acrobático onde existem. Você terá que estar com os dois pés no ar no momento do golpe. Antes, você terá se empurrado com a perna oposta à que usa para atirar. Você vai bater com o peito do pé.

Pique a bola

Um recurso muito útil antes que o goleiro saia a seus pés. Você coloca o seu pé sob a bola e bate com o peito do pé, mas tomando cuidado para não captar muitas parábolas para que não demore a cair e evitando assim dar ao time adversário a opção de tocá-la. Não se trata, portanto, de um golpe seco, mas sim de deslizar a bola pelo peito do pé e dar-lhe um giro para que gire no ar.

Nem tudo é técnico. Se ao seu treinamento e habilidade você adicionar a chuteira com possivelmente melhor capacidade de controle e poder de chute, o gol está garantido